汉中市城市建设投资开发有限公司：

    你公司《关于批复汉中市幺二拐片区棚户区改造项目可行性研究报告的申请》（汉市城投司发〔2017〕71号）收悉。经审查研究，现就项目可行性研究报告有关内容批复如下：

    一、建设地址

    在符合城市总体规划前提下，项目选址位于汉台区东起南大街、西至天汉大道、南起南一环路、北至将坛路区域。

    二、建设规模及主要内容

    拆迁526户，拆迁面积62090平方米；采用异地购买方式实物补偿278套，其余采用货币补偿安置方式。新建总建筑面积136870平方米，其中，地上建筑面积112870平方米，主要包括住宅建筑面积35400平方米、324套，商业办公用房建筑面积42000平方米，商业用房建筑面积35470平方米；地下建筑面积24000平方米，主要包括停车场、人防设施等。同步实施排洪渠改造、城市广场铺装、雕塑、广场水系、历史风貌街、关楼及辅路等城市基础设施，配套建设给排水、电气、燃气、道路、绿化等工程。

    三、总投资及资金来源

    项目估算总投资98018万元，所需资金由项目建设单位自筹和申请银行贷款解决。

    四、工程招标方案核准意见及要求

    同意工程勘察、设计、施工、监理、主要设备、重要材料实行公开招标，组织形式采取委托招标。进入市工程承发包交易中心进行招投标、开标。成立评标委员会，由7人组成，开标前在招标办专家库随机抽取。资格预审公告和招标公告在指定媒体发布。

    五、社会稳定风险评估要求

    项目单位须按照中省有关规定和市发改委、市维稳办《关于印发全市重大固定资产投资项目社会稳定风险评估工作实施细则（试行）》，对项目社会稳定风险进行评估调查分析、充分论证，征询周边单位及群众意见，查找风险点和风险发生的可能性及影响程度，提出防范和化解风险的方案措施，尤其对项目征地、拆迁、补偿、安置、施工、环境影响等阶段可能出现的社会稳定突出问题要提早制定应对处置预案。

    请严格按照基建程序和国家相关法规政策办事，加强组织领导和项目管理，认真做好建设项目前期工作，切实做好项目规划、设计、建设、质量管理等工作，初步设计编制完成后报我委审批。（在线审批监管项目编号：2016-610702-70-01-295348）

    附：汉中市幺二拐片区棚户区改造项目招标实施方案核准意见

汉中市发展和改革委员会   

2017年9月7日