市不动产登记交易服务中心以数据赋能为核心、技术创新为抓手，推出不动产登记信息化建设十项创新举措，持续擦亮“便民利企、高效优质”服务品牌。

一、微服务不打烊，24小时在线响应

打破传统登记大厅办证模式，以微信服务号为载体打造掌上24小时“不打烊”办事大厅，实现手机端在线申请、在线咨询、网上预约、核验真伪等24个服务项目。平台上线至今，已累计服务30.4万人次，实现“随时随地办”。

二、电子证照全覆盖，指尖领证更便捷

针对传统纸质证书携带保管不便、易丢失损坏的问题，积极推行不动产电子证照。电子证照经国家CA认证，与纸质证书法律效力等同，且信息实时同步至“秦务员”平台、省政务服务“一窗平台”，实现多平台共享调用，适用于子女入学、户籍登记等多场景。自2022年8月启用，已生成13.3万份。

三、政银融e登，跨域通办新突破

为避免企业群众办理不动产抵押登记往返银行与登记机构，在已与8家银行设立便民服务点的基础上，于2025年6月30日与长安银行签约，打造“政银融e登”数字化平台，通过系统接口和模块嵌入实现银行审批与登记业务“无缝衔接”。该平台突破地域限制，市辖长安银行网点可在线办理市县（区）属地不动产抵押全业务类型，累计办理29笔。

四、在线委托省烦忧，掌上授权享轻松

开发“在线委托”的功能实现信息查询、证书证明领取、新房二手房转移登记等9类高频业务“掌上授权”。2025年6月24日上线以来，累计办理151件，让“远程委托”既便捷又安全。

五、地籍图可视化，以图查房零距离

利用空间图形数据与登记信息关联，推出“地籍图可视化查询”功能，用户点选地图或搜地址，可直观查看房屋信息及抵押查封状态，叠加天地图影像还能了解周边配套。2025年3月11日上线至今，已服务查询21903人次。

六、二维码附图，一码查图更高效

创新“一证一码”模式，在不动产权证加载二维码电子附图，替代纸质宗地图和房产分户图。权利人扫码可查看、下载附图，工作人员无需手工贴图，发证效率提升30%。2024年7月1日实行以来，已核发带码证书31574本。

七、平台权限管理，数据安全筑防线

为保障不动产登记信息安全，建立系统管理员、安全管理员和业务操作员“三员分离”权限管理制度，实现“人员、账号、密钥、权限”四统一，对权限使用、变更、注销日志留痕。系统上线至今未发生信息泄露事件。

八、水电气（暖）联动过户，一件事一次办好

推出“二手房转移登记+水电气（暖）联动过户”集成服务，登记窗口提交申请后系统自动推送信息至相关部门，通过信息共享实现“一窗受理、同步办结”，已办理联动业务269笔。

九、数据共享一窗服务，提质增效优体验

联合市数据局、住建局、税务局等部门打通多个平台，搭建中间数据库，完成存量楼盘数据挂接和全省“一窗办理”平台对接。实现交易合同、完税等信息实时交换，税务部门输入合同编号即可一键获取办税信息，系统自动计税，提升业务便捷度。

十、异常信息“早预警”，风险防控“早介入”

上线“异常信息智能预警”功能，受理转移、抵押等业务时，自动排查“一房多卖”“已查封未解除”等异常状态，发现问题立即弹窗预警，构建“事前识别、事中拦截、事后追溯”的全流程风险防控体系。（供稿：市自然资源局）